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「88娱乐2官网下载」同样是高价限流:迪士尼340亿一年保本,张家界业绩靠卖房

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「88娱乐2官网下载」同样是高价限流:迪士尼340亿一年保本,张家界业绩靠卖房

88娱乐2官网下载,高价限流,这个还比较新的词汇是中国人创造出来的,更直接点说,是中国景区独有的特色之一:用高门票价格来限制游客流量,达到游客体验与景区收入的双赢。但现实中却并非如此,有的景区高价后依旧爆棚,有的景区业绩却亏损到需要卖房填补......

作为中国第一个国家森林公园以及第一批5a景区,张家界风景区可谓是“独领风骚”好多年,得天独厚的自然资源以及近万平方公里的面积,让张家界各大景区都常年人满为患,曾经甚至有过排队两个小时买票,再排上四五个小时的长队才得以进入景区的爆满程度。

而管理这一大片景区的张家界旅游集团更是引人瞩目,其管理的景区随便一个都是大名鼎鼎的,别说中国人,就连国际游客都对张家界倾慕不已。

为了扩大在国际范围内的影响,张家界景区多次邀请国际友人参与活动,比如2016年的美国bandaloop舞团就在木谷悬崖进行过空中表演,国内没太大影响,但国际游客却对张家界的秀美险峻颇为称奇。因此,张家界接待的国际游客也是数不胜数,算上国内游客,每年都在600-700万人次以上,这个数字甚至是张家界整个城市居民的几倍之多。

然而,张家界旅游集团近期公布的财报却显示景区第一季度亏损达1400多万元,营收同比下降240%。为此,张家界旅游集团拟出售名下位于长沙市的12套房产,建筑面积共1793.1平米,评估价格为1440.4万元,以填补业绩不断下滑的缺口。实际上,张家界旅游集团早在2017年就有过出售名下公司100%或部分股权的先例,同样也是因为亏损。

张家界同时还公布了业绩下滑的主要原因,第一点是因为武陵山与杨家界的道路施工导致杨家界索道收入大减;国际尤其大幅减少,尤其是韩国游客酷爱的宝峰湖景区;新建大庸古城的投入以及借款利息的支出。导致2017年游客比2016年减少106万人次,全年营业收入约5.5亿元,但实际净利润不足50万元,下降幅度高达99.19%。

实际上,张家界从未缺过游客,甚至节假日期间人满为患都是常态,2016年张家界大峡谷玻璃桥开放试营业期间,甚至还有过一票难求、游客彻夜排队也要体验一次的惊人影响力,也是这个时候开始,为限制游客过多出现“高价限流”的口号,从而在全国范围内被模仿照搬。

但高价真的能限流吗?恐怕未必。姑且不论张家界景区近万平方公里的面积,更有网友统计过“单人玩遍张家界景点门票要2550多元”,而面积小了很多倍的杭州西湖,收费前后的对比就差到令人难以置信,免费后的西湖更因为游客大量涌入连带周边商圈也繁华了起来,西湖附近的房价更是一年一个样。

看看同是2016年开业的上海迪士尼乐园,总面积3.9平方公里投资近340亿元,平时门票为370元,高峰期则是499元,法定节假日期间甚至达到665元的程度,再加上乐园内部娱乐设施收费,人均消费千元只属于“抠门”的行列,更别说乐园内动不动两三千元起步的酒店和80元一份的汉堡了。

但哪怕如此,上海迪士尼乐园依旧在营业一年后就宣布成功保本,同时因迪士尼而带旺的商业区域达数十平方公里,甚至连房价都敏感到不断上涨。再反观占据天时地利的张家界,却沦落到业绩靠卖房的程度,真的是匪夷所思。

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